Description du bien

BORDEAUX BACALAN : Echoppe double évolutive. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette échoppe double en très bon état saura vous séduire par son charme et ses possibilités d'évolution. Elle se compose d'un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, exposé plein Sud, ouvrant sur un agréable jardin paysager, sans vis à vis. Une cuisine équipée fonctionnelle et deux chambres complètent ce bien. Dépendance au fond du jardin avec possibilité d'aménagement en studio. Potentiel d'agrandissement avec la création d'une véranda dans le prolongement de la pièce de vie. BR>Un bien rare offrant confort immédiat et fort potentiel d'évolution. Coup de cœur assuré ! BR>Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1260 Euros/an (année de référence 2023)