Description du bien

CAUDÉRAN – LES MARÉCHAUX – Maison familiale fort potentiel.Située dans une rue calme et recherchée du quartier des Maréchaux, cette maison familiale de 274 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et un garage.Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.L'ensemble est composé de deux parcelles: Parcelle bâtie 507 m² ; Terrain nu: 424 m²Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Caudéran, idéale pour une famille, un projet patrimonial ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.