Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe à 200m du parc bordelais et de Grnd Lebrun. Ravissante échoppe située à 200 m du parc bordelais et à 200 m de Grand Lebrun. Idéalement située puisque le bus express G est à proximité immédiate ainsi que les commerces, vous pouvez tout faire à pieds!BR>Passé le jardin d'accueil, cette jolie échoppe double offre en rez de chaussée une entrée,une pièce de vie ouverte de 40 m2 composée d'un salon avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage une chambre sous pente avec une salle d'eau. On appréciera la très grande cave pour stocker des affaires et on profitera aux beaux jours de la jolie terrasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)