Description du bien

CAUDERAN CENTRE. Maison 140 m² - Située au cœur de Caudéran, cette superbe maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, Idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux, elle se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un bureau pour un espace de travail calme et séparé, un grand salon-salle à manger d’environ 40 m², cuisine séparée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux, deux salles d'eau dont une avec wc. Une cave offrant de l’espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une possibilité d'aménager les combles, un véritable potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins. La proximité immédiate des commerces et des transports (ligne G) font de cette maison un bien rare sur le marchéBR>Côté extérieur, vous apprécierez un jardin d’accueil permettant de stationner une voiture et un agréable jardin arrière exposé OUEST, parfait pour profiter de votre propre espace de détente à l'abri des regards en toute tranquillité. BR>À ne pas manquer : une maison spacieuse, bien située, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous !BR>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Téléphone 05. 57. 22. 29. 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3990 Euros/an (année de référence 2023)