Description du bien

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre située dans le secteur du Tondu, à proximité du quartier Saint-Genès. Elle conserve ses prestations anciennes et offre une organisation familiale sur 3 niveaux, avec 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'un jardin-terrasse de 50 m² exposé ouest.La maison a conservé plusieurs éléments caractéristiques de l'architecture bordelaise, notamment les carreaux de ciment, le parquet, les moulures et les cheminées. La distribution associe des pièces de réception ouvertes sur le jardin à un espace nuit bien individualisé.Au rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment dessert un salon côté rue et un séjour prolongé par une véranda aménagée en espace repas. Celle-ci ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la véranda. Des toilettes complètent ce niveau.L'escalier en pierre mène au premier étage où le palier distribue 3 grandes chambres. Chacune dispose d'une salle d'eau privative ou d'une salle de bains attenante, avec également un dressing et des toilettes.Au deuxième étage, le palier avec placard dessert deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant des espaces complémentaires selon les besoins de la famille.À l'arrière, le jardin-terrasse de 50 m² orienté ouest prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable espace extérieur au coeur de Bordeaux. Une cave avec espace buanderie complète la maison. Une possibilité de location de parking est également proposée à proximité.Le secteur du Tondu / Ornano permet de rejoindre les commerces et services du quartier ainsi que les établissements scolaires de Saint-Genès. La desserte en transports en commun est assurée notamment par le tramway A depuis l'arrêt Hôtel de Police, situé à environ 600 mètres, ainsi que par la ligne 24 avec un arrêt François de Sourdis. Une pharmacie est également implantée rue François de Sourdis.Cette maison en pierre à Bordeaux Tondu réunit des volumes familiaux, trois chambres avec leurs pièces d'eau, des prestations anciennes conservées et un jardin-terrasse exposé ouest, dans un secteur permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux.Prix : 775.000 EUR