Description du bien

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. BR>Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. BR>Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor : cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. BR>Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. BR>L'allée dans le prolongement du porche permet de stationner 3 véhicules. C'est un Bien d'exception !BR>Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4950 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 333. 6m²