Description du bien

Blanquefort centre au calme T5 132m2 sur 1370m2. Plain-pied contemporain de 2010 au calme en seconde ligne, comprenant un grand espace de stationnement sur l'avant avec garage de 20m2 et abri de jardin sur grande parcelle clôturée avec portail électrique. La maison comprend : une entrée avec placards s'ouvrant sur séjour orienté sud-ouest de 40m2, une cuisine de 14m2 et son cellier. BR>Un poêle à bois performant et une isolation de qualité permettent un budget de chauffage (gaz de ville) très faible. La situation de ce grand terrain sans vis-à-vis est idéale et permet l’accès à pieds au centre ville. BR>Coté nuit : 3 chambres de 15. 4m2 - 15. 6m2 et 20m2 et ses 2 pièces d'eau dont une avec douche et toilettes et la seconde avec baignoire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2010 Euros/an (année de référence 2023)