Description du bien

A Caychac environ 3km du collègue & lycée de Blanquefort et environ 900 mètres de l'école primaire & maternelle, maison de plain-pied construite en 1998, située dans un environnement calme et lumineux avec une vue dégagée. Cette maison, d'une superficie habitable de 142 m2, est nichée sur une parcelle de terrain de 900 m2, agrémentée d'une piscine de 4,5 x 9 mètres. Elle se distingue par ses volumes et se compose d'un séjour de 50 m2 avec une cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi que d'une belle salle de bains (baignoire d'angle), d'une salle d'eau/WC et un WC indépendant En plus d'un garage de 38 m2, la maison dispose d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'une terrasse autour de la piscine. Elle offre également de belles prestations, notamment une chaudière récente à basse température au gaz, un chauffage au sol, une aspiration centralisée, un portail électrique et un arrosage automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 485000 EUR net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE : entre 1270 EUR et 1780 EUR par An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr