Description du bien

VENTE d'une maison T6 lumineuse avec jardin, terrasse, garage et cheminée, située en centre-ville de Blanquefort. - A VENDRE - Charmante maison T6 située en plein cœur du centre-ville de Blanquefort. Construite en 1990, cette maison offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 422 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², lumineux et chaleureux, avec une agréable cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au total, la maison compte 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour plus de confort. Une terrasse et une loggia vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule, ainsi que de deux places de parking. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal toute l'année. Le quartier offre de nombreux avantages, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et toutes les infrastructures de Bordeaux Métropole à proximité, tel que les transports en communs. Son calme et sa luminosité en font un lieu de vie très agréable. Cette maison sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. N'attendez plus et contactez Citya Lanaverre pour venir la visiter et découvrir tous ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr