Vente maison à BIGANOS (33380)

Référence : FNA26-3292


720 000

BIGANOS

104 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison coup de cœur avec piscine + annexe !. Un bien rare aux multiples possibilités : maison, annexe, piscine et grands espaces !BR>À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes des commodités, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalité. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. BR>La maison propose également un cellier aménagé, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. BR>À l’extérieur, place à la détente avec une piscine accompagnée de son cabanon, ainsi qu’un garage et un abri de jardin. BR>Une annexe aux nombreuses possibilitésBR>Véritable atout de cette propriété, une annexe vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’un atelier, d’un bureau, d’une cuisine aménagée, d’un débarras et d’un double garage. BR>Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de télétravail, atelier, stockage, logement indépendant ou accueil de la famille et des amis. BR>Autre avantage appréciable : la propriété est équipée de panneaux solaires, permettant de contribuer à une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. BR>Une propriété à découvrir !BR>Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, une piscine, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !BR>Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2250 Euros/an (année de référence 2023)

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33380
  • Commune : BIGANOS
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

70 AVENUE DE LA LIBERATION
33380 BIGANOS

05 57 17 12 12
biganos@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

175 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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