Vente maison à BAYON SUR GIRONDE (33710)

Référence : FNA14-6350


551 250

BAYON SUR GIRONDE

170 m²

5 pièces

Description du bien

SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Coup de cœur assuré ! Nichée dans un écrin de verdure, avec vue directe sur la Gironde, cette magnifique demeure en pierre de la fin du XIXe siècle vous attend. Elle offre 4 chambres, 2 points d'eau, une entrée, une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux. Un poêle GODIN et une cheminée PHILIPPE garantissent un confort optimal en hiver. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement. Le parc arboré et clôturé, sans aucun vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2021)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33710
  • Commune : BAYON SUR GIRONDE
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

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55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

275 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.