Description du bien

SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Coup de cœur assuré!!! Cachée dans un écrin de verdure, avec vue directe sur la Gironde, dans un parc arboré et clôturé sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de la fin du XIXème siècle, au charme indéniable. Elle se compose de 4 chambres, 2 points d'eau, une entrée, une cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux. Un poêle GODIN et une cheminée PHILIPPE vous assurent un maximum de confort en hiver et les possibilités d'aménagement des dépendances finiront de vous séduire. . . L'environnement est exceptionnel, un véritable havre de paix, ne passez pas à côté!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2021)