Description du bien

Venez redonner sa splendeur d'antan à cette magnifique maison bourgeoise de 201m² habitables, où le charme de l'ancien se marie à l'élégance intemporelle.Au rez-de-chaussée :- Une entrée majestueuse ornée de moulures et d'une rosace au plafond, offrant une belle hauteur sous plafond.- Un salon spacieux et lumineux- Une salle à manger- Une chambre confortable- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda.- Une véranda ensoleillée avec accvès direct au jardin- Un dégagement avec placards- Des WC séparés- Deux pièces de dépendances polyvalentes.- Un garage de 35 m² pour votre véhiculeÀ l'étage :- Un couloir desservant trois chambres lumineuses- Une grande salle de bain à rénover selon vos goûts.- Deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété conserve des prestations anciennes de qualité : parquet authentique, cheminées d'époque, moulures raffinées et une hauteur sous plafond.Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature.À noter : Des travaux de gros oeuvre seront nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'origine (assainissement et plomberie, électricité, huisseries, cuisine, salle de bain, peinture, sols).Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison de caractère sur un terrain exceptionnel.Sur la commune de BARSAC (33720) à 45 minutes de BORDEAUX en voiture ou 37 minutes en TER.Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.