Description du bien

AUDENGE – MAISON RÉCENTE CÔTÉ BASSIN . Située dans un quartier prisé d’Audenge, à proximité immédiate du bassin, cette maison récente vous séduira par son emplacement privilégié et son confort moderne. BR>Les commerces et le centre-ville sont accessibles facilement à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie pratique et agréable. BR>La maison propose un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. BR>Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC ainsi que d’un grand cellier fonctionnel. BR>Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. BR>Deux espaces verts complètent ce bien et permettent de profiter pleinement des extérieurs. BR>Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, modernité et qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Euros/an (année de référence 2021)