Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES . À deux pas de la plage et des commodités, dans une charmante résidence au style typique du bassin, découvrez cette agréable maison de ville en duplex. BR>Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolongé par un cellier pratique. Un dégagement dessert une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne ainsi qu’un dressing indépendant. BR>À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour plus d’intimité. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse dallée et d’un jardinet privatif, parfaits pour vos moments de détente. BR>Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 85 lots dont 41 lots principaux