Description du bien

ARES. Dans une petite copropriété idéalement située, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la plage, charmante maisonnette aux prestations soignées. BR>Un agréable salon prolongé par une lumineuse salle à manger entièrement vitrée, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. BR>Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, idéale pour un couchage d’appoint ou un espace bureau. BR>À l’extérieur, une terrasse exposée pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. BR>Un bien fonctionnel et plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1110 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 50 lots principaux , Charges annuelles 895. 00 Euros , Surface Carrez 40. 9m²