Description du bien

ARCACHONNAISE ACCES PLAGE DIRECT. Idéalement située en 1ère ligne face à une plage familiale, cette villa incontournable bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où le bassin rythme le quotidien au gré des marées. Témoin du patrimoine architectural arcachonnais, cette demeure offre un projet de rénovation d'envergure. Ses volumes, son authenticité et sa situation privilégiée permettent d'imaginer une résidence familiale unique, conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain. BR>À quelques pas du centre-ville d'Arcachon, elle profite d'un environnement recherché, où tout se fait à pied, tout en préservant un cadre de vie paisible et privilégié. BR>Un bien d'exception à réinventer, dans l'un des emplacements les plus convoités du bassin. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10400 et 14120 Euros/an (année de référence 2023)