Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON PROCHE CENTRE VILLE. Idéalement située au calme, proche du centre-ville découvrez cette maison de plain-pied d'environ 45 m2 offrant un espace extérieur intimiste et végétalisé avec terrasse. Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toutes les pièces sont orientées à l'Est bénéficiant d'une superbe luminosité dès le matin. Un abri de jardin et un local à vélos complètent ses prestations. Facile à vivre en toutes saisons, cette charmante maison répondra à vos attentes, en occupation permanente ou saisonnière. Un rendement locatif est aussi possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1222 et 1654 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 45. 2m²