Description du bien

ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES. ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES – Maison familiale en lisière de forêt. BR>Au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un beau potentiel d'évolution. BR>Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour en L baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. BR>À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains. BR>En rez-de-jardin, un vaste plateau d'environ 70 m² accueille un garage, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou zone de stockage. BR>Implantée sur une parcelle de 236 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des sentiers forestiers, des pistes cyclables, des commerces, du centre-ville et des plages d'Arcachon. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)