Description du bien

Villa avec piscine au cœur des Abatilles. Au cœur des Abatilles, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. BR>Elle propose une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative,un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une chambre bénéficie également d’une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente. BR>Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, pilotable à distance, permettant une gestion simple et efficace de la température. BR>À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine et grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de convivialité en plein air. BR>Une villa clé en main, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2025)