Description du bien

Située sur la commune prisée d'Ambarès-et-Lagrave, dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités, cette belle maison de 122 m², dans un état irréprochable, vous séduira par ses volumes lumineux, son atmosphère accueillante, son confort énergétique et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une cuisine aménagée et toute équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Garage, carport et portail automatique complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente : grande terrasse avec stores bannes électriques, piscine, spa, sauna, boulodrome vous offrent un cadre de vie privilégié et de bien être. Le tout est complété par des équipements modernes et bien entretenus : climatisation réversible, chauffage au sol, pompe thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques.Un cocon prêt à vous accueillir. Classe énergétique A - GES A.Isolation optimale et faible consommation. L'ensemble repose sur un terrain de 1145 m².Un bien rare à 15 min de Bordeaux, à découvrir sans attendre.