Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON AV AMBARES ET LAGRAVE AVEC GARAGE. Située dans un quartier paisible d'AMBARES, opportunité pour Investisseurs ou local artisans ! Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 128 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Elle dispose à l'étage d'un appartement de type 4 offrant un espace confortable, séjour/salon avec cuisine ouverte et un cellier. 3 chambres, une salle d'eau et garages. Le rez de chaussé est entièrement aménageable en plusieurs lots de 143 m2 offrant un potentiel locatif ou d'agrandissement. Un jardin et son abri, arboré et clos garantit de tranquillité avec sa terrasse embrasée. Bien rare sur le secteur !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1715 et 2321 Euros/an (année de référence 2023)