Description du bien

REF : 320 - Immeuble de centre-ville Idéal investissement ou projet de vie ! Situé en plein coeur de la Bastide, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Première maison de 69 m2 : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m2, avec cuisine ouverte de 7,4 m2, complétée par un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres (8,6 m2 et 12,3 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + : Garage de 13 m2 attenant, cour privative de 12 m2 partiellement couverte, atelier de 12 m2. Seconde maison de 43 m2 : En rez-de-chaussée : pièce de vie de 19 m2 avec coin cuisine. À l'étage : un palier distribue une chambre de 11 m2, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques (communes aux deux logements) : Chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux multiples opportunités, parfait pour conjuguer habitation et rentabilité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence dès maintenant au 05 56 61 26 73.