Description du bien

Rare opportunité au cœur du quartier prisé du Sacré-Cœur ! Cet immeuble en pierre se compose de 5 appartements répartis sur deux bâtiments, avec jardin et balcons pour la plupart des lots.Rez-de-chaussée :Un appartement T3 d'environ 48 m², loué depuis le 03/11/2023Un appartement T1 d'environ 40 m², loué depuis le 05/02/20151er étage :Un appartement T3 d'environ 59 m², loué depuis le 04/01/2024Un appartement T2 d'environ 45 m², loué depuis le 18/03/20212ème étage :Un appartement T3 d'environ 61 m² VACANTPoints forts :Immeuble en pierre typique bordelaisEmplacement recherché, proche commerces et transports4 appartements sur 5 disposent d'un extérieur (jardin ou balcon)Surface totale : 253 m²Revenus locatifs totaux : 41 244 €/anDIAGNOSTICS EN COURS DE RENOUVELLEMENT. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 836 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.