Description du bien

À deux pas des places Saint-Seurin et Gambetta, cette double échoppe en pierre profite d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement verdoyant.D'une surface d'environ 155 m2, elle séduit par son charme authentique et son jardin clos, arboré et paysager -- un véritable écrin de verdure en coeur de ville.La distribution s'organise comme suit :En rez-de-rue : Une entrée mène à cinq pièces principales baignées de lumière, ainsi qu'à un WC.En rez-de-jardin, accessible par un escalier en pierre : Un dégagement dessert trois pièces, dont une équipée d'un point d'eau, un WC, ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage ou d'archivage.À l'extérieur, une terrasse donne sur un superbe jardin intime, à l'abri des regards -- un espace rare et privilégié.Un bien rare, au fort potentiel Grâce à sa configuration et à son charme, cette échoppe à usage commercial et professionnel s'adapte aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.