Description du bien

Situé à l'extérieur des Boulevards, dans un secteur recherché, proche du stade Chaban Delmas, ce petit immeuble se compose de trois appartements vendus en l'état, dont deux bénéficiant d'un jardin privatif. L'ensemble dispose également de caves, offrant des espaces de stockage appréciables.Locataires en place, ce bien constitue une base intéressante pour un projet d'investissement. D'importants travaux sont à prévoir, laissant place à une valorisation significative et à une optimisation fiscale attractive via le déficit foncier.Idéal pour investisseurs avertis à la recherche d'un projet à fort potentiel de rendement. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic