Description du bien

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EXTRACTION PESSAC ALOUETTEÀ vendre fonds de commerce de restauration rapide à emporter avec extraction, idéalement situé en emplacement n°1 sur un axe très fréquenté de Pessac Alouette, au coeur d'un environnement composé de commerces et de bureaux. Le local commercial d'environ 70 m² se compose d'une salle principale permettant la prise de commandes et la cuisson devant les clients, d'un espace de préparation, de WC indépendants et de plusieurs espaces de stockage.Ce fonds de commerce dédié à la restauration rapide à emporter bénéficie de nombreux atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée par la proximité de la rocade, et stationnement simple.Un produit rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un projet de création ou de développement d'activité.Bail neuf à signature (3/6/9)Loyer mensuel HT : 1800 euros soit 21 600 euros par an Prix du fonds de commerce : 121 000 Euro Frais d'agence inclus TTCPossibilité d'achat des murs en sus du prix (dossier sur demande) Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066 - Bordeaux.