Description du bien

À Vendre Fonds de commerce Bar à vin , Petite restauration Terrasse Bordeaux Centre 85m²Situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier touristique et recherché.D'une surface de 85 m², l'établissement se compose d'une salle accueillante de 30 places assises, une terrasse d'environ 10 couverts, d'une grande cave de stockage pouvant être aménagée et bénéficie d'un aménagement chaleureux et convivial.La clientèle, fidèle et soigneusement cultivée au fil du temps, est composée principalement d'habitués appréciant l'ambiance authentique et la sélection de qualité.L'affaire fonctionne actuellement avec une belle régularité, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer à Bordeaux. Potentiel de développement (terrasse, horaires élargis, offre événementielle...).Loyer annuel : 14 688 euros HT HCPrix de vente : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus