Description du bien

Exclusivité Square&Hashford Villenave-d'Ornon, résidence L'Aparté (2, rue Professeur Bergonié) Au sein d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, notamment de la ligne de bus 5, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son espace extérieur exceptionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, prolongée par une vaste terrasse de plus de 45 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En bon état général, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Taxe foncière : 1 667 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 635 EUR et 858 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Copropriété de 31 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.