Description du bien

Au sein d'une résidence récente de 2019 fermée et sécurisée avec double accès et système Vigik, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'un double branchement pour lave-vaisselle et lave-linge, avec un accès direct à une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir un animal de compagnie.L'espace nuit comprenant 2 chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.En complément, vous bénéficierez :* d'une place de parking sécurisée en sous-sol ;* d'une chaudière individuelle au gaz récente ;* de faibles charges de copropriété : 59 Euro/mois.Les + :* Résidence de 2019 sous garantie décennale.* Plus de 91 m² d'espaces de vie à profiter (58 m² habitables + terrasse + jardin).* Jardin privatif, rare sur le secteur.* Résidence sécurisée avec accès Vigik.L'avis de l'agenceEn 2023, un appartement strictement identique, au sein de la résidence a été vendu 215 000 Euro. Une belle opportunité sur le secteur pour un premier achat ou un investissement.