Description du bien

Vente d'un appartement récent à Villenave-d'Ornon (33140) avec belle terrasse et parking en sous-sol. - VILLENAVE D'ORNON EXCLUSIVITE : À VENDRE : Charmant appartement situé à Villenave-d'Ornon, une ville dynamique et agréable à vivre. Ce bien, construit en 2016, bénéficie d'une architecture moderne et d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir une vie de famille ou un jeune couple.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet appartement. Bien que non meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos envies. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable.L'appartement dispose d'une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou partager un repas en plein air avec vos proches, tout en admirant le coucher de soleil. C'est un véritable atout pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur.Situé dans une résidence de 2016, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des accès à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule.Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 859,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr