Description du bien

VILLENAVE D'ORNON T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE VILLENAVE D'ORNON PROCHE GOLFDécouvrez ce magnifique appartement T2 en très bon état, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau lieu de vie à la fois confortable et inspirant. Situé dans un quartier recherché, il offre un environnement agréable où il fait bon vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, propice à la détente et à la convivialité. Il ne vous restera plus qu'à y laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir fonctionnalité et bien-être.Atouts rares : une superbe terrasse de 23 m², idéale pour profiter d'un café au soleil, créer un espace détente ou recevoir vos proches en toute simplicité, un cellier, ascenseur et aussi une place de parking en sous sol sécurisé.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce logement a tout pour devenir votre nouveau cocon et écrire le début d'une nouvelle histoire. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 807,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr