Description du bien

A TALENCE à proximité du centre ville, au bord d'un parc; T2 de 44 m2, au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour exposé Est avec balcon vue sur verdure, d'une chambre avec placard exposée ouest, d'une salle de bains avec wc.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Place de parkingCaveenvironnement très calmeContactez moi au 07 85 90 37 46transaction@abaquegestion.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.