Description du bien

À deux pas de l'Université, de l'École Arts et métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59m2 au coeur de Talence (33400).Résidence livrée en 2025, aux normes RT 2012, garantissant confort et performance énergétique (DPE B).L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec charges maîtrisées ( 80 EUR/mois).Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et campus universitaires.Les + :- Appartement neuf livraison 2025- Cuisine à aménager selon vos envies- RT 2012 DPE B, faible consommation- Place de parking couverte- Excellent emplacement à Talence- Investissement locatif ou résidence principaleCette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne