Description du bien

À deux pas de l'Université, de l'École Arts et métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59m2 au coeur de Talence (33400).br data-start='429' data-end='432' />Résidence livrée en 2025, aux normes RT 2012, garantissant confort et performance énergétique (DPE B).L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec charges maîtrisées ( 80 EUR/mois).br data-start='829' data-end='832' />Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et campus universitaires.Les + :- Appartement neuf  livraison 2025- Cuisine à aménager selon vos envies- RT 2012 DPE B, faible consommation- Place de parking couverte- Excellent emplacement à Talence- Investissement locatif ou résidence principaleCette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne