Vente appartement à TALENCE (33400)

Référence : FNA32-2016

128 800

TALENCE

30 m²

1 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE THOUARS - APPT T1. En exclusivité ! BR>A proximité immédiate des facultés, dans le secteur recherché de Talence Thouars, découvrez cet appartement T1 traversant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, ce bien offre un fort potentiel grâce à sa localisation stratégique, proche des universités, des transports et des commodités. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. BR>Une opportunité rare à saisir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 880 et 1220 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 168 lots principaux , Charges annuelles 2195. 00 Euros

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33400
Commune : TALENCE
Surface habitable : 30 m2

Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA
33400 TALENCE

05 56 84 44 44
talence@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

314 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

48 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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