Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses. Pessac, 18 Avenue Pierre Castaing. Au sein d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue de 2015, composée de trois bâtiments pour lesquels un ravallement de façade vient d'être voté et reste à l'entière charge des vendeurs. Appartement de type trois pièces d'environ 68m2, situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine américaine semi-équipée, pièce de vie de plus de 30m2, deux chambres avec placards, salle de bain et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 16 m2, exposée à l'est et située à l'arrière de la résidence, donnant sur les espaces verts et offrant un environnement calme et arboré. Deux places privatives de stationnement en sous-sol viennent compléter le descriptif de cet appartement. Situé à proximité de la ligne de tram B, vous pourrez également retrouver l'ensemble des commerces et des commodités à quelques minutes à pied de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 1413, 57 EUR (appartement + deux places de parking) Taxe foncière : 1427EUR Copropriété de 35 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels de l'energie compris entre 670EUR et 960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr