Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses Pessac, résidence Les Jardins de l'Harmonie (42 rue de la Garenne) Dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, au calme. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée est. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, cet appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier sur le palier. Taxe foncière : 1 739 EUR Charges annuelles de copropriété : 2 235 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 806 EUR et 1 090 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Copropriété de 32 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr