Description du bien

Appartement lumineux avec double terrasse. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur les arbres. BR>Dans une résidence récente et intimiste, à quelques minutes du centre de Pessac, ce deux-pièces séduit par sa clarté et son ouverture sur l’extérieur. BR>Le séjour, largement vitré, prolonge naturellement l’espace vers deux terrasses exposées sud-est, offrant une vue dégagée sur les toitures et la végétation environnante. BR>La chambre, confortable et lumineuse, dispose d’un dressing. La salle d’eau, généreuse, intègre un espace buanderie. BR>Stationnement sécurisé, local vélos, faibles charges : un bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 23 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 53m²