Description du bien

PESSAC ALOUETTE. Dans une petite copropriété de 5 lots, avec de faibles charges, ce plateau est à aménager entièrement. De plain pied avec un grand jardin exposé sud, vous pouvez faire un très joli T3 avec une pièce de vie / cuisine qui s'ouvrira sur le jardin, une salle d'eau avec WC et deux chambres séparées. L'ouverture d'une baie vitrée donnant sur le jardin sera réalisée avant la vente définitive. Un devis va être réalisé pour chiffrer les travaux et des artisans qualifiés pourront vous être recommandés. La piste cyclable est juste devant. En vélo, vous êtes à 7 minutes du tram (20 minutes à pied) et du CHU Haut L'Evèque et 12 minutes de la gare de Pessac Alouette qui vous mène en 10 minutes à la gare TGV de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété