Description du bien

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme, au coeur du quartier recherché de Noës.Situé au 1er étage de la résidence, ce bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de 13,5 m² et 15 m², toutes deux équipées de placards intégrés et ouvrant sur une jolie terrasse en bois d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.En sous sol, vous disposerez de 2 places de parking dont 1 avec une borne de recharge et d'un local vélo.La résidence, construite il y a moins de 15 ans, est très bien entretenue, et l'appartement a été entièrement rénové au cours des trois dernières années, offrant des finitions soignées et un confort moderne.Cette petite copropriété n'a pas de procédure en cours.Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.A découvrir sans tarder, contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91DPE C - GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires d'agence inclus 233 200 Euro. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 13 200Euro soit un net vendeur de 220 000Euro