Description du bien

A Pessac secteur Magonty, venez découvrir cet appartement T4 Duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un WC.A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien.La résidence est très calme et bien entretenue.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous !Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.