Description du bien

A découvrir rapidement dans le centre de Pessac, très beau T3 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence encore sous garantie décennale. Composée d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée de plus de 26m2, grand balcon au calme sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards intégrés, wc indépendant et salle de bains avec sèche-serviettes. 2 places de parking en sous-sol et un cellier de près de 9m2 complètent ce bien disponible de suite. A moins de 700m de la gare de Pessac centre et du tram, au pied des bus, à 400m des restaurants, commerces et cinéma, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant parfaitement au calme dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez particulièrement: + l'emplacement privilégié + le calme et la luminosité de l'appartement + le séjour spacieux donnant sur le grand balcon en dernier étage + les 2 places de parking en sous-sol et le cellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.