Description du bien

PESSAC PROCHE TRAM B. Appartement refait entièrement à neuf composé d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon, et d'une place de parking dans une petite copropriété de 4 lots avec local à vélo. Cet appartement est proche des commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, piscine, tabac/presse. . . ) et au calme. La gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 13 minutes) et le tram sont à 7 minutes en vélo. On est également à quelques minutes de l'entrée de la rocade. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 41m²