Description du bien

MERIGNAC CENTRE. Idéalement situé au calme dans une résidence verdoyante à proximité immédiate de toutes les commodités de Mérignac Centre, vous serez séduit par cet appartement en dernier étage, lumineux et bénéficiant de beaux volumes. BR>Composé d'un grande pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles de bains, il bénéficie également d'un emplacement de stationnement et d'un cellier. BR>Cet appartement à moderniser est un produit rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 92 lots principaux , Charges annuelles 2800. 00 Euros , Surface Carrez 111. 4m²