Description du bien

Situé dans le secteur recherché d'Arlac, à deux pas du CHU et du tram A, ce T3 de 68m2 en rez de jardin offre un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur. L'appartement tse compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse privative, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, d'une grande salle de bains et wc séparée,. Cuisine indépendante indépendante avec réel potentielle d'ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne. Résidence entretenue et récemment ravalée (2025), environnement agréable et recherché.. Points forts: - terrasse extérieur privative - rez de jardin (très recherché) - Accès TRAM A direct et CHU à pied - Résidence recemment ravalée - quartier Arlac - environnement calme et verdoyant - stationnement - fort potentiel d'amenagement et de personnalisation Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (secteur CHU) .Plusieurs demandes en cours suite nouveau positionnement prix - contactez-moi pour une visite 0685385398.