Vente appartement à MERIGNAC (33700)

Référence : 949


178 500

MERIGNAC

40 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Dans une résidence récente et bien entretenue (2016), découvrez ce bel appartement T2 alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité.Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec tous les commerces, le tramway et les lignes de bus, facilitant le quotidien et les déplacements.Les + :Résidence récente (2016)Grande terrasse de 16 m2Séjour / cuisine de 21 m2Appartement au calmePlace de parking en sous-solLocal privatif pour vélosProche commerces et transportsUn bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33700
  • Commune : MERIGNAC
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER DUBOIS SARL

IMMOBILIER DUBOIS SARL

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE
33700 MERIGNAC

0556975021
lucnazat@agencedubois.fr
http://www.immobilier-dubois-merignac.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

107 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

21 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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