Description du bien

Mérignac proximité CHU. Dans une résidence de 1985 en parfait état d'entretien, découvrez ce bel appartement T1 de 31m2 lumineux avec sa vue dégagée, calme et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, SDD avec WC. Il bénéficie d'un beau balcon de 6.83 m2, orienté EST, Situé dans un environnement à proximité immédiate de tous les commerces, le tramway et les lignes de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Les + : Résidence calme et entretenue, Place de parking privée, cellier privatif sur le palier. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 219 Lots dont 74 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 749EUR (+ EAU et EDF). Prix de vente 138000EUR Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.