Description du bien

Un emplacement idéal, entre praticité et douceur de vivreÀ seulement 5 minutes du centre de Mérignac et à proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il allie confort, lumière et fonctionnalité.Un intérieur chaleureux et bien agencé.Une entrée menant à un dégagement pratique, distribuant harmonieusement les espaces.Un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un joli parquet flottant, pour une ambiance chaude et conviviale.Une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, située à l'opposé du séjour, pour un espace de vie optimisé.Une partie nuit pensée pour le confort:Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit pratique et agréable.Une salle d'eau à l'italienne, moderne et élégante.Des atouts supplémentaires pour le quotidienDes rangements le long du dégagement, pour un espace optimisé.Une place de parking et une cave, pour un confort supplémentaire.Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir.Proche des transports, des commerces et du centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé.