Description du bien

MERIGNAC BOURRANVILLE. Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée et isolée par l’extérieur. BR>Il se compose de deux chambres confortables, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une pratique loggia pour plus de fonctionnalité. Vous bénéficierez également d’une salle de bains bien agencée ainsi que d’une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. BR>Côté pratique, le stationnement est sécurisé au sein de la résidence, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. BR>Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 316 lots , Charges annuelles 2400. 00 Euros