Description du bien

MERIGNAC ARLAC. NOUVEAUTE !!! Dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, en découvrant ce bel appartement T5, vous serez immédiatement séduit par le séjour double ouvrant sur un grand balcons exposés sud-ouest parfaits pour profiter du soleil à toute heure, la cuisine indépendante dispose d’un espace arrière-cuisine et d’un cellier, côté nuit trois chambres, un dressing une salle de bain et une salle d’eau. Ce bien rare est complété par un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives, un cadre de vie idéal au cœur d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du tram. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 223 lots dont 100 lots principaux , Charges annuelles 1861. 00 Euros , Surface Carrez 114. 6m²