Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Appartement T4 situé en plein cœur de Mérignac, à deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce magnifique bien entièrement rénové avec goût. BR>Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux offre une exposition sud-ouest idéale. BR>L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. BR>Que vous soyez une famille, un jeune couple ou investisseur ce bien est une opportunité rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 452 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 70. 2m²