Vente appartement à MERIGNAC (33700)

Référence : FNA4-14205

228 500

MERIGNAC

70 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Idéalement situé au plein cur de Mérignac, à deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût. BR>Situé dans une résidence calme, ce bien lumineux offre une exposition sud-ouest idéale. BR>L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. BR>Aucuns travaux à prévoir. BR>Que vous soyez une famille, un jeune couple ou investisseur ce bien est une opportunité rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 452 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 70. 2m²

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33700
Commune : MERIGNAC
Surface habitable : 70 m2

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN
33700 MERIGNAC

05 56 47 09 99
merignac@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

183 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

39 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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